DEFAULT 

Реферат понятие и виды жилищного фонда

omphlebtusub 0 comments

Перечень оснований для отказа в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое является исчерпывающим. Признаки отличия жилых помещений от нежилых. Приватизация различается по: — масштабам; — сферам экономической деятельности; — видам собственности; — способам осуществления;- формам проведения продажа, раздача — полная или частичная; выкуп; передача ; — методам аукцион, конкурсные торги, выкуп работниками предприятия или менеджером. Поэтому тема данной работы является актуальной. Каждый конкретный жилищный фонд наделяется определенной совокупностью прав и обязанностей для его пользователей.

3398825

Классификация жилищного фонда по праву собственности и в зависимости от целевого использования жилого помещения. Правовое содержание жилищного фонда и порядок их выделения по жилищному законодательству РФ. Изучение основных прав и обязанностей участников обязательства найма жилого помещения.

Юридические права на жилплощадь и расторжение договора социального найма. Жилищный фонд как совокупность всех реферат понятие и виды жилищного фонда помещений, находящихся на территории Российской Федерации. Классификация видов жилых помещений в зависимости от форм собственности и целей использования. Характеристика жилищного фонда коммерческого использования. Понятие жилищного фонда, его классификация зависимости от форм собственности и использования, юридическое значение. Особенности частного, государственного и муниципального, индивидуального и коммерческого жилищного фонда, фонда социального использования.

Межведомственная комиссия рассматривает документы в течение одного месяца после представления документов комиссией муниципального образования в соответствии с распоряжением мэра Москвы от 11 ноября г. Вопросы, связанные с переводом жилых домов в нежилой фонд, рассматриваются только в городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда. В случае обжалования решения межведомственных комиссий муниципального территориального управления или административного округов эти вопросы рассматриваются в городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда.

Реферат понятие и виды жилищного фонда 2042

Решения межведомственных комиссий административного округа или городской комиссии утверждаются Департаментом муниципального жилья. Перевод в нежилой фонд жилых домов осуществляется по постановлению Правительства Москвы. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений. Решение о переводе или об отказе в нем должно быть принято по результатам рассмотрения пакета предоставленных документов органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через 45 дней со дня представления этих документов в данный орган.

Орган, осуществляющий перевод помещений, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие одного из решений.

  • В состав жилищного фонда, находящегося в собственности граждан, входят: индивидуальные жилые дома; приватизированные, построенные и приобретенные квартиры и дома; квартиры в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов с полностью выплаченным паевым взносом; в домах товариществ индивидуальных владельцев квартир; квартиры и дома, приобретенные в собственность гражданами.
  • Сухарева, В.
  • Особенности жилищного законодательства Объекты муниципальной собственности и право распоряжения ими.
  • В процессе написания контрольной работы, я использовала различные нормативные акты и учебную литературу.
  • Одна из форм приватизации — аренда имущества на определенный срок, с правом последующего выкупа частными лицами или компаниями.
  • Жилищный фонд: понятие и виды Жилищный фонд — это совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории России, независимо от форм собственности, включая жилые и специализированные дома общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, жилые помещения из фондов жилья для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие , квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.
  • Пределы пользования жилым помещением.

Форма и содержание данного документа устанавливаются Правительством России. Орган, осуществляющий перевод помещений, одновременно с выдачей или направлением заявителю документа информирует о принятии решения собственников помещений, примыкающих к помещению, которое предполагается перевести в другой фонд, жилой или нежилой.

Если необходимы переустройство, перепланировка переводимого помещения или иные работы в нем, то указанный в ч. Этот документ подтверждает окончание перевода помещения и служит основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, или перепланировки, или понятие работ.

Завершение указанных в ч. Последний орган направляет составленный акт в организацию по учету объектов недвижимого имущества. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и фонда основанием использования переведенного помещения в жилое или нежилое. При дальнейшем использовании переведенного помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.

Отказ в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое допускается ст. Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные ч. Перечень оснований для отказа в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое является исчерпывающим. Кроме того, основанием для отказа в переводе может быть несоблюдение требований Жилищного кодекса и законодательства о градостроительной деятельности, например, если:.

Так и сделали. Теперь сын с семьей живет отдельно купили квартируиз нашей квартиры они выписались. Так ли это? У нас есть еще дочь. Какую часть унаследует она после нашей с мужем смерти?

Как теперь поступить, чтобы сын и дочь унаследовали поровну? От имени муниципального образования права собственника жилищного органы местного самоуправления и лица, указанные в законе ст. Жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, закрепляются за муниципальными предприятиями и учреждениями школами, больницами, клубами и т. Конституционное положение о доклад на римское право, что органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью, в том числе муниципальным виды фондом, означает, что указанные органы распоряжаются входящими в состав этой собственности жилыми домами в соответствии с волей и интересами населения района, города, поселка.

К ведению органов местного самоуправления относятся, в фонда, и такие вопросы, касающиеся жилищно-коммунального хозяйства, как: энерго- водо- теплоснабжение населенных пунктов, их планирование и застройка, благоустройство, коммунальное хозяйство и др, реферат. Вместе с тем Конституция РФ устанавливает, что органы местного самоуправления могут наделяться законом отдельными государственными полномочиями с передачей для их осуществления материальных и финансовых средств. Реализация переданных полномочий подконтрольна государству1.

Любое не противоречащее закону и находящееся в его пределах решение органа местного самоуправления не требует ни предварительного согласия, ни последующего утверждения государственным органом и не может быть отменено в административном или судебном порядке. Муниципальный жилищный фонд — один из основных объектов права муниципальной собственности, предназначенный для удовлетворения потребностей населения данной территории в жилище.

Объекты муниципального жилищного фонда, как и государственного, подлежат пообъектной регистрации в реестре муниципальной собственности, который ведут органы по управлению муниципальным имуществом. Муниципальный жилищный фонд подлежит приватизации в соответствии с законодательными актами Российской Федерации о приватизации жилищного фонда2. Жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Государственный учет жилищного фонда наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию1. Итак, в процессе написания контрольной работы я пришла к выводу, что жилищный фонд — это совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая реферат понятие и виды жилищного фонда дома, специализированные дома общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, жилые помещения из фондов жилья для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты реферат понятие и виды жилищного фонда инвалидов, ветеранов и другиеквартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

Жилищный фонд делится в зависимости от того, кому принадлежит право собственности на жилое помещение и в зависимости от вида целевого использования жилого помещения.

Жилищные правоотношения возникают на основе гражданско-правовых сделок и договоров, например, завещания, договора купли-продажи, дарения, мены и т.

3. Понятие жилищного фонда. Виды жилищных фондов в Республике Беларусь

Васильев с семьей проживал в течение ряда лет в вагончике с разрешения начальника строительного поезда, регулярно платил за пользование помещением и коммунальные услуги. После увольнения с работы по собственному желанию Васильеву с семьей было предложено освободить занимаемое помещение, от чего он отказался ввиду отсутствия другого помещения для проживания.

Как следует охарактеризовать правовые отношения Васильева с истцом по поводу пользования помещением? Проживание в жилище на законных основаниях подразумевает, что лицо имеет либо право собственности то есть является единоличным собственником или сособственником жильялибо право пользования жильем на законном основании использует жилое помещение по договору аренды, найма или поднайма.

Из чего следует, что Васильев проживающий с семьей в течение ряда лет в вагончике является нанимателем данного помещения, а начальник строительного поезда является наймодателем. Дело о выселении Васильева реферат понятие и виды жилищного фонда семьей после его увольнения с работы по собственному желанию, решено правильно, так как п.

Реферат: Жилищный фонд: понятие, виды, правовое регулирование

Супруги Крутовы вселились в качестве поднанимателей в квартиру к Сергееву, являющемуся нанимателем и выехавшему в длительную командировку в районы Крайнего Севера. После сообщения о гибели Сергеева в результате автотранспортного происшествия жилищное управление города обратилось в суд с иском к Крутовым об их выселении.

Суд в иске отказал, сославшись на то, что ответчики проживают в спорном помещении длительное время и иск предъявлен с пропуском срока исковой давности. Ответ на вопрос приобретают ли поднаниматели и временные жильцы самостоятельное право на жилое помещение дан в п.

Скачиваний: В настоящее время согласно законодательству собственниками жилых домов жилых помещений могут быть коммерческие и некоммерческие организации кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником , общественные и религиозные организации объединения , благотворительные и иные фонды2. Если не будет завещания или дарственной, то наследниками первой очереди будут сын и дочь, и они унаследуют поровну т. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении; 6 проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и выполняют все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем; 7 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения определяется в соответствии с едиными тарифами; 8 договор социального найма носит бессрочный характер. Государственный контроль за использование и сохранностью жилищного фонда.

Дело с супругами Крутовыми вселившимися в качестве поднанемателей в квартиру к Сергееву и жилищным управлением, разрешено не правильно. В данном случае правило о сроке исковой давности не подлежит применению, суд должен был рассмотреть и разрешить возникший спор. Право на иск в процессуальном смысле не зависит от истечения каких бы то ни было сроков. Обратиться в суд с иском можно в любое время независимо от истечения срока исковой давности, что и подчеркивает п.

FAQ Обратная связь Вопросы и предложения. Супруги Крутовы вселились в качестве поднанимателей в квартиру к Сергееву, являющемуся нанимателем и выехавшему в длительную командировку в районы Крайнего Севера.

реферат понятие и виды жилищного фонда Имеется многоквартирное здание, в котором жилые помещения находятся в частной собственности, а общее имущество — в долевой. Расторжение договора управления многоквартирным домом возможно по соглашению сторон или по основаниям, предусмотренным нормами Гражданского кодекса РФ.

Договор управления может быть расторгнут в судебном порядке по требованию одной из сторон при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора ст.

Однако ЖК РФ предусмотрен еще один случай расторжения договора управления. Таким образом, если общее собрание выберет другой способ управления например, создаст товарищество собственников жильято заключенный договор управления подлежит расторжению, поскольку право собственников на изменение в любое время способа управления многоквартирным домом установлено ЖК РФ.

Реферат на тему корпус системного блокаАсфиксия реферат судебная медицина
Реферат по географии швецияДоклад по английскому языку о любой стране
Контрольная работа 1 механическое движение плотностьДоклад по биологии малярийный плазмодий
Дипломная работа на тему виды социального обеспеченияПреддипломная практика отчет кафе
Доклад на тему теория общественного договораРеферат личность в науке

По окончании срока действия договора управления стороны вправе прекратить договор либо заключить его на иных условиях. Отказ другой стороны от заключения договора управления на иных условиях означает прекращение действия договора управления по окончании срока его действия.

Если по окончании срока действия договора управления ни одна из сторон не заявит о его прекращении, то договор реферат понятие и виды жилищного фонда считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от Жилищный кодекс Российской Федерации от Утратил силу с 1 марта года в связи с принятием Федерального закона от Батяев А. Жилище является одним из главнейших материальных условий жизни человека наряду с пищей, одеждой, водой, воздухом и т. Потребность человека в жилье возникает с момента его рождения и сохраняется на всем протяжении его жизни, т.

Жилищная проблема является одной из важнейших задач Российского государства и общества. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина является обязанностью государства.

[TRANSLIT]

Это относится и к праву граждан иметь и пользоваться жилищем. Использование не по назначению пригодных для проживания жилых помещений не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Размещение собственником в жилых домах промышленных производств допускается только после перевода этих помещений в нежилые.

Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством. Базовые положения о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Беларуси, устанавливаются ЖК.

Виды права собственности

В целях реализации указанных положений постановлением Совета Министров утверждены Правила учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Республике Беларусь в дальнейшем - Правила учета. Вопросы улучшения жилищных условий могут быть также урегулированы другими нормативными актами и коллективными договорами.

Реферат понятие и виды жилищного фонда 5031

Государственные организации обязаны решать вопросы о предоставлении жилых помещений в соответствии с действующими нормативными актами в сфере жилищных правоотношений.